プリンスハイツ飯田橋

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
13,980万円
208.8万円/㎡
相場
13,961万円
208.5万円/㎡
9,461
12,461
15,460
18,460
AI査定結果
推定相場価格
13,961万円
208.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,461万円〜15,460万円
186.1万円/㎡〜230.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プリンスハイツ飯田橋
13,980万円（208.8万円/㎡）/ 2階 / 66.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は164.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1813,980万円208.8万円2階 66.95㎡ 3LDK東
2025/11/179,980万円149.1万円10階 66.95㎡ 2LDK東
2025/11/0410,900万円180.2万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/1411,100万円183.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/1211,300万円186.8万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/09/0911,000万円181.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/08/1011,500万円190.1万円9階 60.48㎡ 2LDK南
2025/07/2311,700万円193.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2025/07/0911,700万円191.6万円9階 61.06㎡ 2LDK南
2025/01/279,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 2SLDK東
2025/01/189,480万円150.9万円4階 62.82㎡ 3LDK+S東
2024/11/217,980万円131.9万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/10/057,580万円130.5万円4階 58.08㎡ 2LDK東
2024/09/248,380万円138.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/118,680万円143.5万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/08/107,580万円120.7万円4階 62.82㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は169.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 13,980万円208.8万円66.95㎡3LDK2階 / 10階建 東1999年25戸SRC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/04/25落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 10,500万円158.9万円66.08㎡3LDK5階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2024/09/28ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 11,800万円158.9万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2026/05/23ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅8分 11,990万円171.2万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年16戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/02/26ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,300万円157.6万円78.03㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年21戸RC
2026/05/28ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/26グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+2階 / 3階建 -2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2026/05/24シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 8,980万円161.3万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 東2004年60戸RC
2026/04/22OBER高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 11,000万円173.9万円63.26㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2026/05/27グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,780万円160.0万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年38戸SRC
2026/05/02プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 8,980万円158.0万円56.82㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年47戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
新大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/05/28THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 11,990万円160.0万円74.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC
2026/05/24LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 9,800万円173.5万円56.5㎡2LDK2階 / 11階建 西2000年31戸SRC
2026/05/30レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 12,980万円165.9万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2026/05/30ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 11,800万円168.4万円70.07㎡2LDK+S5階 / 14階建 南東1998年51戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2026/04/19ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2026/05/29アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,980万円161.2万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/06/29日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は新宿区の平均と比較して51.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
137.6万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリンスハイツ飯田橋
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩9分
築年月1999年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション